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媒体曝福建宁化房地产崩盘 当地回应称入夏升温

时间:2018-01-14 00:59来源:网络整理 作者:小灰灰网络
近日,一篇名为《宁化房地产崩盘:下波危机将涉及广大县级城市》的新闻,引起****的大量关注,文章写到“福建宁化,一个经济落后的山区农业县,近两年却卷入了疯狂的房

近日,一篇名为《宁化房地产崩盘:下波危机将涉及广大县级城市》的新闻,引起****的大量关注,文章写到“福建宁化,一个经济落后的山区农业县,近两年却卷入了疯狂的房地产发展漩涡当中,不足10万人的县城,却有数十个楼盘拔地而起,房地产的到来打破了边陲小城昔日的宁静……”

对此,宁化县相关部门进行了回应,记者了解到,宁化县出台《关于支持刚**住房需求稳定住房消费的实施意见》;此前,福建省住建厅、财政厅、金融办出台《关于稳定住房消费支持刚**住房需求的若干意见》(“闽七条”);三明市住建局出台《关于加强当前房地产市场重点工作的通知》,随着一系列政策出台,加上刚需带动,宁化房地产市场入夏升温。

****逐步向好

住建局提供的数据显示,今年1-5月份,宁化县商品住宅****面积为8.47万平方米,成交总金额41672万元,成交均价为每平方米4919.95元。其中5月份商品住宅****面积为1.26万平方米,成交金额6723万元,均价为每平方米5326元。房地产****明显回暖,市场发展总体稳健,住房刚需在不断释放。

部分新老楼盘表现抢眼。滨江壹号一期预售商品住宅面积2.29万平方米,今年2月开盘,已****商品住宅2.18万平方米,****率达95.2%。东山新苑一期预售商品住宅面积1万平方米,今年2月开盘,已****0.95万平方米。宁阳御景1月以来共****商品住宅面积1.25万平方米。

信贷运行良好

金融机构提供的数据显示,截至5月,宁化房地产开发贷款余额57670万元,比年初增加3910万元;购房贷款余额164343万元,比年初新增10037万元,其中1-5月新增购房贷款4204万元,发放首套房贷款3554万元。

截止5月末,宁化县银行业按揭贷款6531笔154371万元。宁化县全县银行业贷款总额656198万元,不良率三明十二个县(市、区)最低,贷款质量三明市最好。

楼市前景趋好

据业内人士分析,宁化县地处闽赣边界,有人口37万余人,城区人口不到10万,城镇化率较低。近年来,随着城镇化建设步伐加快,工业发展带动用工需求,越来越多的农村人口涌入城区;此外,在外的农民工也越来越多地选择在城里购房;这些因素推动了城区住房刚需。

同时,县委县政府规划并实施城区“东扩南伸”发展战略,通过城区往东、往南扩张,发展生态休闲旅游业和工业,形成产城联动、城市发展与就业保障并举的措施,为宁化房地产市场注入新活力。

随着房地产市场的回暖升温,财政增收明显。1至5月份,宁化地方财政收入增长速度位列全市第一。各行各业呈现良好的发展势头。目前,这个县正密切关注市场变化,采取积极有力措施,推动住房消费,促进房地产市场平稳健康发展。

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